Hacer una reforma integral de tu vivienda es uno de los proyectos más importantes que puedes afrontar en tu vida. Por la gran inversión supone, por los cambios que vivirás en tu casa, porque estrenas vivienda…
Puedes afrontar esta aventura en solitario o contando con un coordinador de gremios que te ayude a llevar la reforma a buen puerto.
En Agusgarama hacemos reformas adaptándonos a todas las propuestas de nuestros clientes. Lo mismo tratamos con un cliente que sólo nos pide trabajos concretos de algunos de nuestros gremios (albañil, fontanero, pintor…), que hacemos de coordinadores de gremios en una reforma controlando todos los procesos.
En este artículo te contamos 10 ventajas de contar con un coordinador de gremios en tu reforma y por qué desde Agusgarama te recomendamos elegir esta opción para tu reforma. Evitarás muchos problemas, estrés y tendrás tiempo para otros aspectos de la obra, como la decoración.
1-Vas de la mano de un especialista en reformas.
No es lo mismo adentrarte por terreno desconocido en solitario que acompañado de un especialista en la materia. Un coordinador de gremios conoce todos los procesos, plazos, problemas, entresijos, imprevistos…que pueden suceder en una reforma integral de una vivienda.
Tendrás la seguridad de afrontar tu proyecto con más garantías, recibiendo los consejos de un especialista en reformas.
Desde el comienzo, con la solicitud de las licencias, pasando por la gestión de de los gremios o la resolución de los imprevistos, hasta el certificado de fin de obra. Somos el especialista que hará tu reforma de vivienda mucho más llevadera y sin tanto estrés.
Los problemas habituales que puedes encontrarte si haces la reforma por tu cuenta son la gestión de los tiempos, saber en qué momento tiene que entrar el albañil o el fontanero, afrontar un imprevisto, saber el coste de un imprevisto, presionar a los gremios para que acaben en plazo, entender que los gremios pueden tener otras prioridades con otras reformas en marcha…
Evita todos esos problemas dejándote acompañar por un coordinador de gremios. Tú dedícate a elegir materiales, muebles, colores de las paredes, sofás…
2-Tramitamos las licencias de obra por ti.
Si vas a hacer una reforma integral en tu vivienda debes comunicárselo al Ayuntamiento de San Sebastián. ¿Sabes cómo hacerlo? ¿Por qué canal puedes gestionar la solicitud? ¿Puedes tener una licencia de obra menor o express? Si cuentas con nuestro servicio de coordinadores de gremios gestionaremos todos los trámites por ti.
Todas las reformas integrales de viviendas o que conlleven una modificación de las zonas húmedas de la vivienda estás obligadas a solicitar licencia. Con esto último nos referimos a esas obras en las que la cina o el baño cambian de ubicación, o cuya instalación de fontanería sufre alguna modificación respecto a los planos originales. Obras menores como pintar un techo o una pared, no. En este otro artículo de nuestra web puedes obtener más información sobre las licencias de obra en reformas de viviendas en San Sebastián.
Las licencias de obra tienen una tasa del 5% en relación al coste total de la reforma. Y para notificar el final de la obra también hay que notificar un certificado final de obra. En Agusgarama te ayudaremos con todas estas gestiones. Tu tranquilidad es lo primero.
3-Te asesoramos con la compra de materiales
Hay todo un mundo en el sector de los materiales en reformas de viviendas. Azulejos, suelos de madera, papeles pintados, colores de pintura, muebles de cocina, mamparas de baño, lavabos, inodoros, platos de ducha, grifería, interruptores… Si vas a hacer una reforma integral te recomendamos tener paciencia, ya que deberás elegir uno por uno todos los materiales y elementos que se van a instalar en tu casa. Y claro, comparar precios…para al final elegir uno adecuado a tu presupuesto.
Como coordinadores de gremios te guiaremos en esta ardua tarea, facilitándote los catálogos de nuestros proveedores de confianza. Conociendo en que rango de presupuesto se maneja la reforma podemos recomendarte un proveedor u otro. O ir directamente a unos grandes almacenes. Sabemos dónde acudir para obtener la mejor relación calidad precio en materiales de reformas. ¡Déjate asesorar!
4-Elaboramos un calendario de trabajo.
Todo proyecto tiene un comienzo y un final. En este caso, comenzar una obra y entrar a vivir en ella. ¿Pero qué sucede en esos tres interminables meses? ¿Quién es el primer gremio que entra? ¿Cuánto tarda el desescombro? Qué va primero, ¿el fontanero o el electricista? ¿Cuánto tardan en secarse las paredes? Si no te has embarcado nunca en una reforma es complicado que sepas la respuesta.
Como coordinadores de gremios elaboramos un calendario de trabajo especificando las fechas de entrada de los gremios en la vivienda. Plazos aproximados de ejecución de cada partida. Llegada de materiales, electrodomésticos… Pagos intermedios a los gremios. Fecha de fin de obra. Alta de la electricidad y el gas.
Nosotros somos los encargados de coordinar al albañil, fontanero, carpintero, electricista, pintor, escayolista, cristalero, herrero, profesional de las ventanas, servicio de limpieza… Te informaremos de todo en el transcurso de la obra y podrás verificar en tus visitas que todo va según lo acordado. Y si no es así, te explicaremos el por qué de los imprevistos que están haciendo retrasar tu obra. Son cosas normales en las reformas de viviendas integrales y nos gusta ser transparentes con nuestros clientes.
5-Conocemos los tiempos en las obras.
En Agusgarama contamos con una gran experiencia en reformas de viviendas, baños, cocina locales comerciales, cambio de bañera por plato de ducha… Con tantas reformas a nuestras espaldas conocemos qué tiempo puede emplear un albañil, fontanero, electricista o pintor en hacer su trabajo.
Siempre surgen imprevistos, pero podemos dar plazos relativamente exactos en una reforma integral. Así, podemos elaborar el calendario de trabajo que nos permitirá tener una visión global de la reforma de una vivienda.
¿Sabrías cuánto tarda un fontanero en hacer una instalación de fontanería en una casa? ¿O un albañil en levantar varios tabiques de ladrillos? ¿O lo que tarda un carpintero en colocar un suelo de madera? Antes de hacer una reforma integral de una vivienda, piensa si quieres hacerlo por tu cuenta, o acompañado de un coordinador de gremios. ¡Todo será más fácil!
6-Nosotros tratamos con el albañil, fontanero, pintor…
Como coordinadores de gremios en Agusgarama nos encargamos de llevar a cabo el calendario de trabajo pactado con el cliente. Nosotros llamamos al albañil, al fontanero, carpintero en el momento adecuado, para que todo fluya en la reforma con normalidad.
Le indicamos si un trabajo no nos satisface o si eso no es lo que se habló con el cliente. Podemos pedirle que lo repita para obtener la calidad deseada.
Además, en Agusgarama tenemos una ventaja competitiva respecto a otras empresas de reformas de San Sebastián. Y es que nosotros contamos contamos con nuestros propios gremios en plantilla. Al ser del equipo, nosotros tenemos un control total sobre las reformas que tenemos en agenda. Y si la tuya tiene prioridad porque es el momento de entrada del gremio correspondiente, así lo haremos. No tendremos que esperarle “porque está liado con otras reformas”. Nuestro objetivo es cumplir los plazos y terminar la obra en la fecha prevista.
7-Solucionamos los imprevistos.
Es muy habitual que en el transcurso de una reforma integral de una vivienda aparezcan imprevistos. Al principio, sobre el papel, todo es perfecto. Pero a medida que entran los gremios y hacen sus trabajos, pueden aparecer los imprevistos.
Al derribar un techo de pladur, por ejemplo. ¿Cómo saber con antelación si había una viga en mal estado? O si al quitar el papel de una pared se descubren importantes humedades en la pared. O que un gremio provoca una rotura en la pared o techo del vecino…
Un coordinador de gremios interviene y actúa con rapidez ante estos imprevistos. Los comunica al cliente e indica las soluciones posibles para solucionarlo. También qué coste puede tener el arreglo, cuánto tiempo puede paralizarse la obra… Imagina tener que enfrentarte a una situación así sin la ayuda de un coordinador de gremios. ¡Para tirarse de los pelos! Con Agusgarama todo será más fácil y te ayudaremos a gestionar estos momentos de crisis en la reforma de tu vivienda.
8-Hacemos seguimiento de la reforma
En Agusgarama hacemos un seguimiento de nuestras reformas integrales cuando trabajamos como coordinadores de gremios. Ello conlleva analizar y aprobar que los trabajos que se van ejecutando de forma correcta. Los analizamos con ojos de especialistas en reformas, fijándonos en detalles que pasarían desapercibidos para un particular. Y es que, a primera vista todo puede parecer que marcha bien…pero hay que asegurarse de que un albañil, fontanero, carpintero o pintor haga bien su trabajo. Y para eso están los coordinadores de gremios, para exigir al gremio toda la calidad y profesionalidad que cada proyecto se merece.
Informamos puntualmente al cliente de la evolución de la reforma integral y de los problemas que pudieran surgir.
9-Presionamos para que se cumplan los plazos.
Probablemente ésta sea uno de los trabajos más importantes de un coordinador de gremios, y a su vez el más complicado. Presionar a un gremio para que entre en la reforma o acabe su trabajo dentro de un plazo concreto.
Conocemos muchos casos de clientes que en su reforma en San Sebastián acabaron desesperados por no poder avanzar en su reforma por culpa de algún gremio. Puede que el albañil o fontanero tengan en marcha otras reformas, y que los clientes de esos proyectos también les estén reclamando.
También puede suceder que un gremio esté preparado para entrar en una reforma, pero no poder hacerlo porque otro trabajador ejecuta los trabajos de forma lenta. Todo el mundo desea acabar su reforma en plazo. Pero los gremios también dependen de otros gremios. Ahí es donde entra un coordinador de gremios. Para gestionar estos momentos y buscar la solución más adecuada.
No es fácil cuadrar una agenda de trabajo, pero en Agusgarama, al tener nuestros propios gremios en plantilla lo tenemos más fácil. Nosotros establecemos las prioridades y enviamos a nuestros gremios a la reforma correspondiente. No tenemos tanta necesidad de presionar a los gremios, ya que es un trabajo en equipo de nuestros profesionales. Deja esta tarea en manos de nuestro coordinador de gremios y olvídate de problemas
10-Contamos con equipo propio de gremios.
Finalizamos este decálogo de ventajas recordándote que en Agusgarama contamos con nuestro propio equipo de gremios. Albañiles, fontaneros, carpinteros, pintores… Verdaderos especialistas en reformas con los que da gusto trabajar. Con ellos, la labor de coordinación de gremios es mucho más fácil.
Puedes contar con ellos para hacer realidad tu proyecto de reforma integral de vivienda en San Sebastián, con trabajos de calidad, profesionalidad y compromiso de ejecución de obra en los plazos acordados. Nuestro coordinador de gremios hará de conexión entre todos ellos para que tu reforma salga perfecta.
